信息来源：互联网   发布时间：2024-06-21

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　　1．某企业从美国入口了一台装备，离岸价为50万美圆，外洋运费为1万美圆，途中保险费为2.5万美圆科技书念书小报。关税税率为到岸价的30%，增值税税率为17%。海内运费为5万元科技政策倡议，装置调试费为7万元，银行及其他手续费为3万元。该企业入口这项装备已利用了3年，还可持续利用7年科技书念书小报。外汇汇率为$1=￥6.4元。请评价该企业这台装备的重置完整代价。

　　身分待估地2010/0101.08/012%1.3501%028502009/011%1.45001%37602008/0101.1400-2%47802008/0101.045-1%1%表中的买卖状况、地区身分及个体身分值，都是参照物宗地与待估宗地的比力，负号暗示参照物宗地前提比待估宗地前提差，正号暗示是参照物宗地比待估宗地前提优科技政策倡议，数值巨细代表对宗地地价的改正幅度。容积率与地价的干系为：容积率在1-1.5之间时，容积率每增长0.1，宗地单元地价比容积率为1时增长3%。该都会地价指数见下表。

　　2．某砖混构造二层室第，宅基空中积200平方米，衡宇修建面积240平方米，月房钱4800元科技书念书小报，年房租丧失筹办费以半月房钱计，办理费按年房钱3％计，房产税按年房钱的12％计科技政策倡议科技书念书小报，地盘利用税每一年按每平方米2元计，保险费每一年576元。地盘复原利率为8％，修建物复原利率为10％，修建物评价时的盈余利用年限为25年，另使用市场比力法求得地盘价钱为每平方米1200元。请用残存法评价该室第修建物价钱科技政策倡议科技书念书小报科技书念书小报。

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