信息来源：互联网   发布时间：2025-02-23

　　- 开辟商：深圳市海越锦实业开展有限公司，背后的片区运营商为中国南山开辟（团体）股分有限公司

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　　- 交通便当：紧邻地铁 2 号线 号线的赤湾站，直线 米，经由过程地铁可快速抵达前海、宝中、蛇口、深圳湾等中心地区。周边另有多条干道和计划中的地铁线 号线 号线，和在建的深港西部通道铁路等，不管是一样平常通勤仍是出行玩耍都非常便利。- 教诲资本丰硕：紧邻九年一向制的南二外赤湾黉舍，周边另有多所幼儿园、小学和中学，包罗九年一向制黉舍（计划中）、北师大南山从属高中新校区、南山中英文黉舍、深圳贝赛思国际黉舍、深美国际黉舍等，为孩子供给了优良的教诲情况和多样的教诲挑选。- 景观漂亮：部门户型南面无高楼遮挡，具有一线无遮挡海景，视野坦荡，寓居温馨度高。周边另有大南山、小南山、赤湾山产物五条理论、文天祥留念公园、赤湾公园产物目次册电子版、孤立洋等，生态情况漂亮，人文气味浓重，为住民供给了丰硕的休闲文娱场合。- 贸易配套逐渐完美：项目自带部门底商，中间开云府另有在建中的 4.6 万㎡的赤湾汇购物中间，开车 10 分钟或地铁两个站还能去到海上天下和全亚洲最大的太子湾 K11 购物中间（在建中），可以满意住民的一样平常购物和高端消耗需求。- 产物设想优良：为纯商品房社区，无贸易、无保证房、无回迁，寓居气氛地道。局部为一梯一户设置，户户带自力电梯厅，私密性和高贵感较强。户型面积段约为 113 - 167㎡，涵盖 3 - 5 房，可以满意差别家庭的寓居需求，而且户户带 6 米宽看海大阳台，采光和透风优良。- 修建品格较高：今朝处于准现楼形态，外立面铝板装置根本竣工，估计 2025 年 10 月平装托付，购房者能够较快入住，且修建气势派头共同，为法度原萃典范 artdeco 修建气势派头，崇高高雅的三段式外立面分色设想，彰显品格。- 地区开展潜力大：赤湾占有前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中间组团双向奔赴的交融地带，是天下效劳商业主要基地和国际性关键港，既可享前海开展利好，亦可享蛇口国际糊口配套。且赤湾作为“蛇口国际陆地城”三大次要承载区之一，将来开展远景宽广。- 小区范围较小：项目总占空中积约 1.1 万㎡，计划有 2 栋塔楼，供给约 380 套室第。小区花圃面积较小，社区举动空间相对较少，能够没法满意住民关于大型社区举动的需求。- 周边配套待成熟：固然项目周边的贸易、交通等配套在不竭完美产物五条理论，但今朝仍处于开展阶段，部门派套设备还没有完整成熟，能够在短时间内会对住民的糊口便当性发生必然影响。- 片区旧改影响：项目地点片区有多个旧改项目，施工时期能够会对周边情况和糊口形成必然影响，如施工乐音、尘埃等。- 考查周边情况：在购置前产物五条理论，欢送前来项目周边实地考查，理解周边旧改项目标施工进度和方案，和对一样平常糊口能够发生的影响，包罗乐音、尘埃、门路通行等方面，以便做好意思筹办。- 确认教诲资本：虽然周边教诲资本丰硕，但关于有退学需求的家庭，要提早向相干教诲部分或黉舍征询退学政策和前提，确保可以满意孩子的教诲需求，制止因政策变革或学位慌张等成绩影响孩子退学。- 理解交通计划：存眷周边交通计划的落真相况，出格是计划中的地铁线路和门路建立的工夫表，以便精确评价将来的交通便当性。- 思索车位成绩：假如有泊车需求，要提早理解小区的车位计划和办理方法，和将来能否有增长车位的方案产物五条理论。能够与开辟商协商能否有处理车位不敷的计划，大概在周边寻觅适宜的泊车场合产物目次册电子版。- 认真研讨条约：在签署购房条约前，认真浏览条约条目，出格是关于衡宇托付工夫、装修尺度产物目次册电子版、物业效劳内容和用度等方面的条目，确保本人的权益获得保证。若有疑问，欢送您实时与我们开辟商相同交换。

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　　- 园林景观：约4300㎡社区园林，以“海岛花圃”为主题，营建多个岛状特征空间组团，接纳皇故里林移步移景的设想打造伎俩产物目次册电子版，供给无独有偶的滨海花圃体验。

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　　- 医疗：距太子湾国际病院约1.8km（在建中），近南山区蛇口群众病院、南山区妇幼保健院、北方医科大学深圳病院等多家三甲病院。

　　- 社区配套：社区内装备阳光双泳池（儿童＆成人）、阳光草坪、全龄儿童举动区、四大主题多功用泛会所等社区举动场合，满意业主休闲糊口所需。

　　- 位于赤湾，占有前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中间组团双向奔赴的交融地带，既可享前海开展利好产物目次册电子版，亦可享蛇口国际糊口配套。

　　- 生态人文：周边散布有巨细南山、赤湾公园、文天祥留念公园、天后宫、孤立洋等天然和文明景观，生态人文配套设备丰硕。

　　- 设想气势派头：接纳公建化前锋立面产物五条理论，大面接纳灰色铝板和三层超白low-e玻璃类幕墙，进步修建的宁静性、耐腐化性和经久性，确保修建形体美妙，品格长期弥新。

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　　- 教诲：周边有南二外赤湾黉舍、九年一向制黉舍（计划中）、北师大南山从属高中新校区、南山中英文黉舍、深圳贝赛思国际黉舍、深美国际黉舍等教诲资本。

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　　- 商圈：中间正在建立中的开云府具有4.6万平方米的赤湾汇购物中间。间隔海上天下和行将开业的亚洲最大太子湾K11购物中间较近，满意购物和文娱需求。

　　- 作为“蛇口国际陆地城”三大次要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区配合融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部陆地科技立异走廊，定位为“赤湾陆地科技立异区”，将来开展潜力较大。

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　　- 户型面积段约为113-167㎡，涵盖3至5房的差别户型，一共5种户型，别离为113㎡3房2卫，124㎡（分横厅和竖厅户型）4房2卫，139㎡4房2卫，167㎡5+1房3卫。

　　- 梯户比：高区接纳4梯4户的设想，低区为5梯5户，局部为一梯一户设置，每户都有自力电梯厅，包管了私密性和寓居温馨度。

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　　- 113㎡的3房2厅2卫位于2-30F，全朝南向，带6.5米广大阳台；139㎡、167㎡局部位于高区，户户带6米宽看海大阳台产物五条理论。

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　　- 交通：紧邻2号线号线千米范畴内另有正在建立的12号线左炮台站，而且计划有将来的地铁28号线。经由过程小南山地道或港航线可快速毗连到兴海大道，连通前海、后海、宝中等主要地区。

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