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：信托公司获得特定权益（一般为股权或债权）及相关从属权力，受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后，实现信托计划财产的增值
：信托公司获得特定权益（一般为股权或债权）及相关从属权力，受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后，实现信托计划财产的增值。
组合投资信托：是将上述投资方式结合起来产品有哪些介绍，部分资金以发放的形式完成，部分资金投资于企业的股权或债权。
信托产品一般投资于基础设施，房地产产品目录表，工商企业等。组合投资类信托还会投资于低风险的债券市场、货币市场等。
受托人一般要求融资方或担保人将其持有的土地、房产、股权、债权抵押或质押给受托人，抵质押率一般小于70%，如果投资项目失败，受托人可以将抵押物或质押物变现以保证收益产品有哪些介绍。
(1)信托公司的综合实力：我国目前有60几家信托公司，要看其投资管理能力、风险控制体系产品有哪些介绍产品目录表、盈利能力、管理团队、历史业绩等情况。
(4)担保方式：要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等；抵（质）押率越低说明项目风险越小、项目越安全产品目录表。同时也要看抵(质) 押物的变现性。
(6)产品期限：信托产品一般在购买后到融资方支付本息之间投资者的资金是不可赎回的，所以投资者要看好产品期限，以便安排未来现金流。另外，部分产品存在着提前结束或是延期的情况小米众测计划怎么写小米众测计划怎么写，也请投资者在签定合同之前注意有无这类附加条款。
根据不同的产品有不同的风险控制措施，主要有：抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施，有的产品同时采用多种风控措施小米众测计划怎么写。
(1)抵押或质押：融资方将其动产或不动产（房产小米众测计划怎么写、股权等）抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物，以保障投资人的利益。
(2)担保：对于没有抵押（或质押）或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如产品目录表，担保公司担保、第三方担保（融资方的母公司或关联公司）小米众测计划怎么写、公司法人无限连带担保等。
(3)结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中，劣后级投资一般由融资方投资产品有哪些介绍，信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人；若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担产品有哪些介绍。
(4)以房地产信托为例：房地产信托，风险控制措施一般为土地或现房抵押，保证担保；房地产股权投资，风险控制措施一般为信托持股，股权质押，派驻人员，监控资金，回购安排等。
信托产品在信托存续期间产品目录表，没有净值。一般来说，在每一个信托年度结束时，信托所取得的收益在扣除相关税费后，会以现金形式直接分配给投资者产品目录表。在所有投资项目成功取得收益后或信托存续期到期后，信托未分配的收益和信托本金会分配给投资者。
信托公司管理信托财产应恪尽职守小米众测计划怎么写，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担；信托公司违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受到损失，由信托公司以固有财产赔偿。不足赔偿时，由投资者自担产品有哪些介绍。
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