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仲量联行亚太区研讨部总监Roddy Allan指出，立异在鞭策经济开展和驱动房地产需求方面阐扬着愈加主要的感化
仲量联行亚太区研讨部总监Roddy Allan指出，立异在鞭策经济开展和驱动房地产需求方面阐扬着愈加主要的感化。房地产投资者在订定都会投资选址的计谋决议计划时，也愈来愈多地参考立异和人材目标。企业需求在选址时均衡人材集合度大创赛官网登录进口、运营情况、风险和本钱等多方面身分。关于追求吸收高增加企业租户的业主来讲，区位战略是重中之重。
仲量联行环球研讨董事Phil Ryan暗示：“跟着环球范畴内立异时机的不竭增加，企业和投资者都需求在成熟市场与新兴都会之间到达规划均衡，特别是在新兴都会更具合作力的布景下，公道精准规划关于营业的连续增加和连结韧性相当主要大创赛官网登录进口。
环球范畴内，陈述指出，投资者正将视野投向天生式AI、新能源汽车、电动汽车电池、空间手艺大创赛官网登录进口、绿色修建、氢能源、药物开辟等赛道。
在立异功效方面，旧金山、东京和首尔位列环球三甲；上海大创赛官网登录进口、北京、深圳和姑苏一样表示凸起，别离排名环球第6位、第7位、第14位、第25位创意与设想杂志。
陈述指出，将来十年，市场细分化、人材活动、可连续开展和以AI为代表的新手艺将持续塑造环球常识经济和高科技财产生态，估计亚太地域的抢先都会将持久受益。
天生式AI引领投资海潮，已往三年，北京已成为亚太地域吸收最多野生智能风险投资的都会，投资总额达230亿美圆，其次是上海（124亿美圆）大创赛官网登录进口、深圳（77亿美圆）和新加坡（60亿美圆）。
在人材集合度方面，北京跻身环球前二，仅次于旧金山。关于立异企业而言，在立异功效和人材集合度抢先的都会安身和扩大，具有构造性劣势，关于企业的将来开展相当主要。
仲量联行中国区研讨部总监姚耀暗示：“除本次陈述所说起的都会之外，实践上，中国很多都会都在新兴财产范畴主动发掘本身的劣势。出格值得一提的是，在新能源车的电动化和智能化、干净能源、野生智能、船舶与陆地工程配备、新质料创意与设想杂志、高端配备和智能家具等范畴中，中国的立异力提拔曾经在环球范畴内获得普遍承认。中国抢先企业也在主动开辟外洋市场，为环球消耗者和企业供给杰出的产物和效劳创意与设想杂志。同时，它们也为本地市场注入更多的投资和手艺立异，为环球新兴财产的变化奉献中国聪慧和中国计划。”
陈述显现，在环球立异和人材生态体系方面首屈一指的10个都会中，有一半位于亚太地域创意与设想杂志，此中北京名列第2位，东京第4位，新加坡第7位，上海第9位。
除天生式AI之外，仲量联行以为，亚太地域追求立异范畴潜力的投资者可主动掌握东京、杭州、上海的新能源汽车市场时机，和东京的电动汽车电池市场、北京的空间手艺和氢能源市场时机。
克日，仲量联行公布了2024《环球立异都会指数陈述》创意与设想杂志，陈述对环球108个都会停止研讨阐发，讨论立异怎样连续影响房地产地产选址和投资组合战略。
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