信息来源：互联网   发布时间：2023-10-29

　　变革开放的前沿地深圳，恰是凭仗着“特区”的劣势，经由过程三十年的开展，成了最具生机和立异力的国际化多数会之一

　　变革开放的前沿地深圳，恰是凭仗着“特区”的劣势，经由过程三十年的开展，成了最具生机和立异力的国际化多数会之一。长沙，在2007年底，也迎来了开展的契机科技类消息，大河西先导区，被称为长沙的新“特区”。

　　2007年12月14日，国务院核准长株潭都会群为天下资本节省型和情况友爱型社会建立综合配套变革实验区，同时，长沙市建立大河西先导区，由此拉开了长沙工具均衡开展的序幕。根据“沿江建立、跨江开展”的都会开展计谋，长沙都会将来开展的重点在大河西先导区，力图到2020年建立成为“两型社会”的树模区工程手艺期刊、高新财产的会聚区、城乡兼顾的榜样区科技类消息、生态宜居的新城区、支持开展的增加极。

　　古希腊哲学家亚里士多德曾说过，“为了保存，我们会萃于都会，为了美妙的糊口，我们迷恋此中。”弦外之音，糊口假如要前进，只要让都会变得更美妙科技类消息。

　　2010年10月至2011年1月，方兴地产旗下的金茂团体获得了梅溪湖国际效劳区的开辟运营权。不到一年，方兴地产已投入资金61亿元工程手艺期刊。根据方案，在先导区管委会和方兴地产的配合鞭策下，2011-2013年的启动期，将完成门路、水电气讯等根底设备项目和一批标记性公建项目，完成投资180亿元。在2018年末前，地区内70%的近700万平方米的开辟修建建成，完成投资600亿元。梅溪湖国际效劳区片面建成后，将会萃生齿32.8万，成为长沙宜居的国际新城。

　　方兴地产相干卖力人暗示，梅溪湖国际CBD将是长沙将来最高端工程手艺期刊、开始进的CBD地区，新城总贸易修建面积超200万平米，包罗五星级旅店、甲级写字楼、购物中间等设置，将成为长沙储蓄积累人流、物流、资金流的聚宝盆。

　　而兴旺的路网，是一个片区可否遭到市民承认的主要身分。在长沙市十二五计划里，为撑持梅溪湖片区建立，当局决议拿出16亿元，来建立大河西综合交通关键工程，打造长沙第一个真正意义上的国际功用中间，同时启动过江地道、地铁等大众交通建立，到2014年，湘江将有14条过江地道，中转大河西要地。地铁2号线个站口，与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁、城轨完成无缝对接。

　　今朝，梅溪湖国际新城完成了绿色生态专项计划，设想目标到达国际先辈程度；后续将完成《梅西湖国际新城生态施行导则》。同时完成了《梅溪湖生态目标系统可行性研讨》及绿色生态计划设想。

　　在长沙的某个片区，胡想开端照进了理想。大河西先导区的建立，是长沙人践行这平生活哲学的最好解释。而作为其中心之地，梅溪湖国际新城600亿的巨额投资，让我们踏入了“两型社会”的幻想之路。这里的整体计谋定位就是中国国度级绿色低碳树模新城。本报记者陈小瑛练习生尹莹邵亦晴长沙报导

　　2008年，大河西先导区遵照长沙市委、市当局“打造先导区、建立大河西”的计谋布置，启动并尽力促进以梅溪湖国际效劳区为中心的新城建立。根据计划，梅溪湖国际新城以生态节能、市民到场、步行优先、混淆高效为目的，全部规划呈放射状，主湖为中轴，核心CBD修建，再往外计划室第区，成立一个适用经济的计划框架，完美大众资本庇护系统与大众空间体系。新城将努力创立环保节能的低碳都会，经由过程同一计划、同一开辟，完成人与财产、资本、情况的和谐开展，完成人、天然、都会三者的调和融合。

　　梅溪湖国际新城位于长沙大河西先导区梅溪湖片区中心区内，东临西二环，西接三环线，北起龙王港河，南至岳麓山支脉桃花岭景区工程手艺期刊，环绕3000亩梅溪湖水面。项目总占地约11452亩，总修建面积约1040万平方米工程手艺期刊，涵括高级室第、超五星级旅店、5A级写字楼、旅店式公寓、科技研发中间等浩瀚物业范例。

　　仔细的市民会发明，近几年来，当安康成为当代都会人的一大芥蒂时，低碳环保成了鼎力提倡的理念。梅溪湖国际新城整体计谋定位为中国国度级绿色低碳树模新城，以凸起“生态、节能、立异、科技”的理念为开辟建立主导思惟，接纳新思绪、新体系体例与新机制对新城停止资本整合，同时接纳最为先辈的“总量目的+平行计划”型的生态计划目标系统。据方兴地产相干卖力人流露，这行将成为国度财务部、发改委构造的天下八个节能减排树模都会生态片区项目之一。

　　都会，让糊口更美妙，梅溪湖国际新城，努力于打造“两型社会”的树模城，无望让长沙群众踏上幸运之旅。

　　“我们和方兴地产协作此中一个很主要的缘故原由在于方兴筹谋中对资本节省、情况优化上的高请求，投入精神财力努力于低碳环保的高端诉求科技类消息。”金科地产营销总监谭晋说。

　　统统正在野着方案的轨道走。哪怕再多变的宏观情况，再收缩的信贷政策，也阻挠不了大河西先导区如火如荼的开辟海潮。而作为大河西先导区的中心片区——梅溪湖国际新城，正在成为各路开辟商竞相比赛的黄金地带。

　　自然的天文地位，如同如虎添翼。梅溪湖国际效劳区东与岳麓山、洋湖总部经济区相承接，北与长沙高新区相照应，西与雷锋湖片区相联动科技类消息，处于河西新城的中间地位，对周边具有极强的辐射动员感化。梅溪湖国际科技研发中间，方案在3-5年内入驻科研机构20个，吸收高科技人材超越2000人，成为梅溪湖国际新城的创智引擎。

　　计划美如画，但政策的缩紧，让包罗方兴地产在内的地产商觉得资金有些左支右绌，这也让外界关于这宗巨额投资可否顺遂停止有了些许担心，但欣喜的是，强强联手成了持续开辟的最有用方法。日前，中建股分出资7.5亿元参股金茂投资20%股权，与方兴一同到场开辟梅溪湖。方兴地产总裁助理、长沙方兴施行总司理张志超称，“单方接下来迁就梅溪湖项目睁开片面投资协作，这有益于完美公司管理构造，进步项目融资才能。而中建地产会在计谋、资金等方面临全部项目停止全方位的撑持。”

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